TEMARIO

Módulo 1. Publicidad inmobiliaria.

Ofertas públicas y publicidad de inmuebles: páginas web, fotografías, renders, folletos, entre otras modalidades. Normas aplicables. Requisitos de la publicidad. Publicidad abusiva o engañosa. Responsabilidad por publicidad defectuosa. DNU nº 274/2019, arts. 1101 y ss., CCCN. Casos jurisprudenciales.

Módulo 2. Obligaciones del corredor inmobiliario.

Deberes vinculados con la identidad y capacidad de las partes. Estudio de antecedentes dominiales: planos catastrales, escrituras públicas, reglamentos de propiedad horizontal, otros documentos. Solicitudes de dominio y de inhibiciones. Ventas que involucran incapaces y menores, bienes embargados o en sucesión. Deber de información. Otros deberes relevantes nacionales y locales. Jurisprudencia.

Módulo 3. Responsabilidad del corredor inmobiliario.

Pautas generales para determinar la procedencia de la responsabilidad civil del corredor. Requisitos. Casos de responsabilidad y de irresponsabilidad. Aplicación de la ley 24.240 de Defensa del Consumidor a la actividad del corredor. Examen de casos jurisprudenciales.

Módulo 4. Administración de alquileres.

Actuación del corredor como administrador de alquileres. Naturaleza jurídica de la relación, normas aplicables. Importancia de suscribir por escrito un contrato de administración. Características y contenido del contrato. Principales cuestiones a incluir. Situaciones conflictivas y soluciones. Responsabilidad del corredor. Sugerencias profesionales para elaborar este tipo de contrato.

TUTORIAL ACCESO CLASES EN VIVO

PERFIL DEL CURSO

El curso propone estudiar cuáles son las obligaciones principales del corredor inmobiliario en su quehacer profesional, como también las responsabilidades civiles derivadas de eventuales incumplimientos. Asimismo, propugna estudiar la actividad del corredor en cuanto administrador de alquileres, sus derechos, deberes y responsabilidades consecuentes.

MODALIDAD

Zoom

CARGA HORARIA

8 hs. (4 reuniones de 2 hs. cada una)

OBJETIVOS

Detectar las principales obligaciones del corredor inmobiliario en su labor profesional, su contenido y alcance.
Precisar los casos en que el corredor resulta responsable por incumplimiento de sus deberes, y cuándo no lo es.
Aportar soluciones jurídicas viables para prevenir o solucionar los conflictos que se presenten en relación con los temas estudiados.
Actualizar la doctrina y jurisprudencia vinculadas con los temas del curso.

DINÁMICA DE ESTUDIO

La actividad se cursará a través de clases en vivo, que se desarrollarán en la plataforma Zoom.

El acceso a las clases se realizará a través del aula virtual. En ella también se publicarán las clases filmadas, para quienes deseen volver a verlas,  y el material complementario que remitan los docentes.

La asistencia será registrada en las clases en vivo.

ASISTENCIA

La asistencia será registrada en las clases en vivo, durante los 20 minutos posteriores al horario pautado para el  inicio de la clase.