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FORMACIÓN CONTINUA PARA EL NOTARIADO ARGENTINO

CATASTRO Y REGISTRO

Junio 2022

06

junio
Inicio

4

módulos
de 2 horas
Certificación Universitaria
Actividad en vivo
DIRECTOR
Sebastián SABENE
CUERPO DOCENTE
Integran el cuerpo docente, entre otros:
Raúl NAVAS
Adriana ABELLA
Sebastián SABENE

 

CERTIFICACIONES DIGITALES

Los certificados correspondientes a las actividades de formación continua se emitirán en formato digital (PDF). Cada alumno que cumpla con los requisitos, podrá acceder a sus certificaciones ingresando con su usuario y contraseña a MiUNA.
Pago total anticipado:
$4.000.-
Cierre de inscripción y pago: 10 de junio de 2022

Importante: Los pagos descriptos no se reembolsarán bajo ningún concepto
Sólo podrá acceder al aula con su pago acreditado

50% DE REINTEGRO
para notarios bonaerenses
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INSCRIPCIONES

La inscripción a esta actividad constituye una DECLARACIÓN JURADA de ser notario en actividad de la República Argentina.
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(*) Las clases se emitirán en vivo mediante la plataforma ZOOM en los días y los horarios indicados en el cronograma.

¿Cómo acceder a una clase en vivo por ZOOM?

TEMARIO

El cronograma anunciado podrá sufrir alteraciones, se sugiere a los interesados en clases específicas confirmar su dictado en las fechas indicadas con una semana de antelación.

MÓDULO 1
6 de junio de 9 a 11 horas
FUNCIÓN REGISTRAL Y FUNCIÓN CATASTRAL. ASPECTOS GENERALES DE LA PLANIMETRIA
Delimitación del contenido de ambas funciones públicas desde la perspectiva de su objeto: el inmueble. El inmueble en el registro inmobiliario y el principio registral de especialidad. Folio Real.
El inmueble en Catastro: la parcela. Concepto. Elementos esenciales y complementarios. La subparcela en algunas demarcaciones territoriales
Gestión catastral descentralizada en el sistema federal argentino. Modelos de vinculación entre ambas funciones. Distintas realidades en las provincias argentinas.
Planimetría Registral. Conceptos generales. La mensura como operación previa e insoslayable. Confección y aprobación de planos. Elementos formales. Lectura de planos. Examen de aspectos urbanísticos en la aprobación. Registración de planos. Eficacia jurídica de los planos en los títulos suficientes.
Sebastián SABENE
MÓDULO 2
13 de junio de 9 a 11 horas
PLANOS DE SUBDIVISIÓN, UNIFICACIÓN Y ANEXIÓN
Plano de subdivisión. El fraccionamiento del inmueble bajo el régimen de dominio o condominio. Análisis de situaciones prácticas. La unidad mínima económica. Embargos e hipotecas que afectan el inmueble.
Plano de unificación. Requisitos para su aprobación. Situación de embargos e hipotecas. Análisis de situaciones prácticas.
Plano de anexión. Su distinción con la unificación. Remanentes de expropiación. Fracciones parcelarias que se anexan a linderos, generadas por otras causas.
Raúl NAVAS
MÓDULO 3
21 de junio de 9 a 11 horas
PLANOS DE PROPIEDAD HORIZONTAL, CONJUNTO INMOBIIARIO, SUPERFICIE Y USUCAPIÓN.
Planos de PH y CI. Unidades funcionales y complementarias. Partes comunes. Su representación planimétrica y su incidencia en la función notarial autorizante del reglamento de propiedad horizontal. Análisis comparativo de la UF en la propiedad horizontal urbana y en los conjuntos inmobiliarios. Obras nuevas. Requisitos para su carácter reglamentario. Situación de las obras antirreglamentarias. Análisis de situaciones prácticas. Ratificaciones y modificaciones de planos. Actualización de estado constructivo de unidades funcionales en la propiedad horizontal urbana y en los conjuntos inmobiliarios. Distintos regímenes.
Plano de usucapión. Usucapión de parcelas y fracciones parcelarias. Usucapión de unidades funcionales. Relevancia procesal del plano. El plano como base de la sentencia declarativa de prescripción.
Plano de superficie. Confección. Reflejo escriturario. Supuestos en los que es exigible: análisis de distintas posturas y normas locales.
Adriana ABELLA
MÓDULO 4
27 de junio de 9 a 11 horas
CATASTRO PARCELARIO. CERTIFICADO CATASTRAL. VALUACIÓN.
1) El estado parcelario. Determinación. Constitución. Verificación de subsistencia. Casos en que ella no es exigible. Su abordaje como límite a la propiedad.
2) Certificado catastral. Concepto. Contenido. Finalidad. Impacto en la función notarial. Supuestos exceptuados.
3) Función valuatoria de los catastros. Su incidencia en el tráfico negocial de inmuebles. Tendencias actuales.
Sebastián SABENE

FECHAS Y HORARIOS

Se dictará de 9 a 11 horas en las siguientes fechas:

Lunes 6 de junio
Lunes 13 de junio
Martes 21 de junio
Lunes 27 de junio

DINÁMICA DE ESTUDIO

La actividad se cursará a través de clases en vivo, que se desarrollarán en la plataforma Zoom.
El acceso a las clases se realizará a través del aula virtual. En ella también se publicarán las clases filmadas, para quienes deseen volver a verlas,  y el material complementario que remitan los docentes.
La asistencia será registrada en las clases en vivo.

ASISTENCIA

La asistencia será registrada en las clases en vivo, durante los 20 minutos posteriores al horario pautado para el  inicio de la clase.

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INFORMES:

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Sede La Plata, Av. 51 Nro. 435, T.E. +54 221 421-0552

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