L0322
DIPLOMATURA UNIVERSITARIA EN
DERECHO REGISTRAL
Marzo a Noviembre 2022
31
marzo
Inicio
8
módulos
De 8 horas
Certificación Universitaria
Actividad en vivo
DIRECTOR
Sebastián E. SABENE
CUERPO DOCENTE
Integran el cuerpo docente de la Diplomatura, entre otros:
María ACQUARONE
Ignacio ALTERINI
Cristina ARMELLA
Eleonora CASABÉ
Mariano ESPER
Marcelo MORONE
Raúl NAVAS
Pilar RODRÍGUEZ ACQUARONE
Sebastián SABENE
Marcela SPINA
Residentes en Argentina
Pago total anticipado:
hasta el 25 de marzo $68.500
desde el 26 de marzo $75.500
E-Cheqs de pago diferidos:
8 cuotas de $11.350 abonando el primer pago por transferencia (hasta el 25 de marzo) y 7 cheques con fechas 10 de los meses de mayo a noviembre.
6 cuotas de $14.350 abonando el primer pago por transferencia (hasta el 25 de marzo) y 5 cheques con fechas 10 de los meses de mayo a septiembre.
Residentes en otros paises
Pago total anticipado u$s 810
Atención: Si a la fecha de vencimiento de la segunda cuota no se recibieron los e-cheqs, se procederá a la baja de la inscripción. El cronograma de pagos se desplaza conforme la fecha de incorporación a la actividad.
Alumnos que se encuentren cursando carreras regulares en sedes permanentes: consultar aranceles especiales.
Cierre de inscripción y pago: 23 de mayo de 2022
Importante: Los pagos descriptos no se reembolsarán bajo ningún concepto
Sólo podrá acceder al aula con su pago acreditado
50% DE REINTEGRO
para notarios bonaerenses
Inscripciones
Fecha límite de inscripción y pago 23 de Mayo.
2. Inscribite
4. Mirá las clases*
(*) Las clases se emitirán en vivo mediante la plataforma ZOOM en los días y los horarios indicados en el cronograma.
FECHAS Y HORARIOS
Se dictará de 9 a 13 hs. los días jueves, (salvo la clase del miércoles 13 de abril), en las siguientes fechas:
MÓDULO 1, 31 de marzo y martes 13 de abril
MÓDULO 2, 28 de abril y 12 de mayo
MÓDULO 3, 26 de mayo y 9 de junio
MÓDULO 4, 26 de junio y 7 de julio
MÓDULO 5, 4 y 18 de agosto
MÓDULO 6, 1° y 15 de septiembre
MÓDULO 7, 29 de septiembre y 13 de octubre
MÓDULO 8, 27 de octubre y 10 de noviembre
PRESENTACIÓN
La Diplomatura en Derecho Registral se propone dar respuesta a la necesidad de los operadores jurídicos de adquirir y/o reforzar conocimientos en materia de Derecho Registral, agudizada con la entrada en vigencia del Código Civil y Comercial de la Nación, instrumento normativo que introduce profundos cambios en la materia.
La Diplomatura propone el estudio del Derecho Registral a partir de un enfoque interdisciplinario, que permita al notario, al registrador, al abogado, al funcionario judicial y, en general, a los distintos sectores vinculados al área, concretar un conocimiento sólido y circunstanciado del Derecho Registral argentino y de su posición actual frente a otros países.
La Diplomatura virtual se cursa íntegramente a través de la UNAV, y presenta una diversidad de recursos didácticos: clases en vivo, videoclases, material bibliográfico y actividades de aplicación se complementan para optimizar el abordaje de los contenidos.
ASISTENCIA
Será registrada en las clases en vivo, durante los 30 minutos posteriores al horario pautado para el inicio de cada clase.
OBJETIVOS
1.- Aportar conocimientos sólidos y profundos sobre Derecho Registral, a partir de un estudio adecuado de la normativa aplicable a los distintos Registros;
2.- Evidenciar la necesidad y relevancia de normas locales adecuadas a los principios registrales enunciados por el legislador nacional, como instrumento normativo idóneo para aplicar el Derecho Registral a las diversas realidades que ofrece nuestro país;
3.- Analizar, desde una perspectiva teórico-práctica, los principios registrales en el funcionamiento de los distintos Registros y de los institutos cuyo estudio se proyecta;
4.- Abordar el estudio del Derecho Registral a partir de un enfoque interdisciplinario.
DINÁMICA DE ESTUDIO
La Diplomatura se cursará a través de clases en vivo, que se desarrollarán en la plataforma Zoom.
El acceso a las clases se realizará a través del aula virtual de la Diplomatura. En ella también se publicarán las clases filmadas, para quienes deseen volver a verlas, y el material complementario que remitan los docentes.
DERECHO DE EXAMEN
Los alumnos que opten por acceder al diploma de aprobación deberán abonar, conforme lo establece el Reglamento de Diplomaturas, el derecho de examen.
CERTIFICACIONES DIGITALES
Los certificados correspondientes a las actividades de formación continua se emitirán en formato digital (PDF). Cada alumno que cumpla con los requisitos, podrá acceder a sus certificaciones ingresando con su usuario y contraseña a MiUNA.
TEMARIO
El cronograma anunciado podrá sufrir alteraciones, se sugiere a los interesados en clases específicas confirmar su dictado en las fechas indicadas con una semana de antelación.
31 de marzo
1.- REGISTRACIÓN DE LAS COMUNIDADES DE BIENES: CONDOMINIO, COMUNIDAD HEREDITARIA E INDIVISIÓN POSTCOMUNITARIA
Condominio, comunidad hereditaria e indivisión postcomunitaria. Sus diferencias desde un enfoque registral. Indivisiones forzosas en cada una de ellas: su registración. Registración de declaratoria de herederos y declaración de validez formal del testamento. Efectos de su inscripción en las demarcaciones territoriales en que es procedente. Actos de disposición durante el estado de comunidad: transmisión de parte indivisa otorgada por el condómino, constitución de derechos reales sobre la parte indivisa en el condominio, cesión de acciones y derechos hereditarios y gananciales, disposición de bienes durante el estado de indivisión postcomunitaria, régimen del artículo 482 del CCyCN, asentimientos conyugales. Registración del acto partitivo: la forma en cada supuesto. Otros actos con efecto partitivo. Publicidad registral de la renuncia a la parte indivisa otorgada por un condómino.
Sebastián SABENE
13 de abril
2.- CATASTRO Y REGISTRO
Conceptos generales del régimen catastral. El registro catastral. La parcela. Elementos. El estado parcelario. Determinación, constitución y verificación de subsistencia. Certificado catastral. Planimetría registral: Confección, aprobación, registración y eficacia jurídica del plano de mensura. Coordinación entre Catastro y el Registro de la Propiedad Inmueble: preocupación y ocupación a nivel nacional e internacional.
Temas de interés actual. El rol de los Catastros, los Registros y el Notariado en: a) la formalización en la ocupación de la tierra; b) la homogeneización en la atribución de las valuaciones fiscales frente a nuestro sistema federal; c) la protección de recursos y valores naturales.
Sebastián SABENE
28 de abril y 12 de mayo
REGISTRACIÓN SOCIETARIA
Registración societaria. Leyes Nacionales 19.550 y 27.349. Los Registros Públicos y su regulación en el CCyCN. Competencia de los Registros Públicos. Necesidad de una Ley Nacional de Registros Públicos.
Registración de la constitución de sociedades. Registración de los aportes de bienes registrables en la constitución de sociedades. Distintos supuestos.
Registración de mutaciones societarias. Aumento de capital. Aporte de bienes registrables en aumentos de capital. Tratamiento de los aportes irrevocables a cuenta de futuros aumentos de capital. Registración de autoridades. Cambios de sede social.
Registración de prórroga. Reconducción. Disolución parcial de sociedades. La reducción del capital social. Liquidación de sociedades. Adjudicación de bienes a los socios. Liquidación sin actividad y cancelación registral.
Registración digital. La firma digital en las Sociedades por Acciones Simplificadas (S.A.S.). Regulación de estas Sociedades.
Sociedades de la Sección IV. Sociedades devenidas unipersonales. Registración de bienes de Sociedades de la Sección IV. Distintos supuestos de adquisición de bienes, acto de reconocimiento de la sociedad de la sección IV, subsanación de sociedades de la sección IV, procedimiento de inscripción de los bienes particulares ante los registros de la propiedad inmueble.Transformación, fusión y escisión de sociedades. Instructivos de la Comisión de Criterios Uniformes. Sistema de precalificación. Dictámenes societarios.
María ACQUARONE y Pilar RODRÍGUEZ ACQUARONE
26 de mayo
PUBLICIDAD REGISTRAL DE LOS DERECHOS REALES DE USUFRUCTO, USO Y HABITACIÓN
Publicidad registral del usufructo. Constitución contractual y testamentaria. Documento registrable. Rogación. Calificación. Enajenación de nuda propiedad con reserva de usufructo: su análisis registral. Situación del cónyuge no titular y la doctrina del doble negocio. La escritura pública de transmisión de usufructo como documento registrable. Extinción del usufructo: abordaje de las distintas causales desde la óptica registral. Publicidad registral del uso y la habitación. Constitución contractual y testamentaria. Rogación. Calificación. Derechos reales de habitación del cónyuge y conviviente supérstites. Tratamiento catastral de los derechos reales de disfrute constituidos sobre parte físicamente determinada.
Raúl NAVAS
09 de junio
PROTECCIÓN REGISTRAL Y CATASTRAL DE LOS PUEBLOS ORIGINARIOS
Los pueblos originarios en nuestro sistema jurídico. Normas constitucionales. Escenario normativo latinoamericano. La propiedad comunitaria indígena en la doctrina argentina: su evolución. Tierras tradicionales, tierras adicionales, tierras sustitutas y tierras de pueblos nómades y agricultores itinerantes. Análisis de sus distintos regímenes. Ley Nacional Nº 23.302. El Registro Nacional de Comunidades Indígenas. Protección de la posesión de las tierras indígenas. Relevamiento catastral de las tierras indígenas. Relevancia de la función notarial y de la publicidad registral.
Cristina ARMELLA
23 de junio
REGISTRO DE ACTOS DE AUTOPROTECCIÓN Y REGISTRO DE TESTAMENTOS
Registros de actos de autoprotección. El acto de autoprotección. Los Registros de Actos de Autoprotección. Su carácter local. Organización y funcionamiento. Situación jurídica registrable. Rogación. Sujetos legitimados. Asiento registral. Contenido. Acceso. Certificados: Expedición, efectos y contenido. Registros de testamentos. Nociones sobre el testamento, su forma y su tratamiento procesal. Los Registros de Testamentos. Su carácter local. Organización y funcionamiento. Situación jurídica registrable. Rogación. Testamentos notariales y testamentos ológrafos. La minuta rogatoria. Sujetos legitimados. Asiento registral: contenido y acceso. Certificados: Expedición, efectos y contenido. Su incidencia en los procesos sucesorios.
Marcela SPINA
07 de julio
REGISTROS DE ESTADO CIVIL Y CAPACIDAD DE LAS PERSONAS: NUEVAS SITUACIONES REGISTRABLES
Uniones convivenciales. Inscripción de la existencia de la Unión Convivencial. Efectos. Pactos de convivencia: publicidad de su celebración, modificación, rescisión o extinción. Inscripción del cese de la Unión Convivencial.
Inscripción registral de matrimonios. Celebración ordinaria. Diligencias previas. El acta registral de matrimonio. Modalidades especiales de celebración del matrimonio. Situaciones jurídicas que modifican o alteran el acta de matrimonio: nulidad matrimonial y divorcio. Convenciones matrimoniales. Forma del acto jurídico. Técnica inscriptoria. Contenido. Modificación.
Inscripción registral de nacimientos. La rogación. Sujetos obligados a rogar la inscripción. Sujetos obligados a denunciar los nacimientos. Plazos. El acta registral de nacimiento. Situaciones jurídicas que modifican o alteran el acta de nacimiento: identidad de género, restricción a la capacidad, incapacidad, reconocimientos filiales, acciones de filiación.
Sebastián SABENE
04 de agosto
PAISAJE Y DERECHO: PROTECCIÓN REGISTRAL Y CATASTRAL
Legislación nacional en protección de valores paisajísticos naturales. Parques nacionales. Bosques. Glaciares. Implicancia del derecho de aguas en las funciones públicas de los Registros y Catastros. La imposición de límites al dominio fundados en el interés público y la función notarial. Relevamiento catastral de paisajes protegidos. Publicidad registral.
Sebastián SABENE
18 de agosto
BOLETO DE COMPRAVENTA: PUBLICIDAD POSESORIA Y PUBLICIDAD REGISTRAL
El boleto de compraventa. Debates sobre su naturaleza jurídica. Publicidad posesoria: Oponibilidad del boleto frente a la escritura pública, al acreedor hipotecario, al acreedor embargante, al concurso y a la quiebra. Régimen del CCyCN. Publicidad registral: Boletos de compraventa enmarcados en la Ley Nacional Nº 14.005. Régimen jurídico. Breve referencia a los boletos de prehorizontalidad celebrados durante la vigencia de la Ley Nacional Nº 19.724. Demarcaciones que dan publicidad registral a los boletos de compraventa y a las cesiones de boleto. Su análisis a la luz de los arts. 2º y 3º de la Ley Nacional Nº 17.801. Especial referencia al régimen del Decreto Nº 962/2018 en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Mariano ESPER
01 septiembre
PUBLICIDAD REGISTRAL DE LAS HIPOTECAS
Constitución del derecho real de hipoteca: rogación y calificación. El rango hipotecario. La posibilidad jurídica de negociarlo: publicidad registral de la reserva, coparticipación, cesión y permuta del rango hipotecario. Negociación del rango hipotecario con el rango del usufructuario. Aspectos registrales de las hipotecas con la cláusula de ajuste contemplada en el art. 6º de la 27.271. Cancelación del asiento hipotecario. Caducidad. Implicancias de la pandemia en el plazo de caducidad de las inscripciones hipotecarias.
Ignacio ALTERINI
15 septiembre
REGISTRACIÓN DE MEDIDAS CAUTELARES
Embargos preventivos, ejecutivos y ejecutorios. Rogación y prioridad. Ampliación de embargos. Oponibilidad de la medida cautelar al adquirente del inmueble embargado. Levantamiento de embargos: liso y llano y al solo efecto de escriturar. Embargos sin monto. Caducidad. Inhibiciones generales de bienes. Anotación. Distintos procesos en los que pueden ser ordenadas. Caducidad. Levantamiento al solo efecto de escriturar. Anotación de litis. Asiento, contenido y efectos. Medidas cautelares genéricas. Implicancias de la pandemia en el plazo de caducidad de la inscripción de ciertas medidas cautelares.
Eleonora CASABÉ
29 septiembre
REGISTRACIÓN DEL RÉGIMEN DE VIVIENDA
Régimen de vivienda. Afectación notarial, administrativa, testamentaria y judicial: documento registrable, rogación y prioridad registral en cada supuesto. Asiento registral. Medidas cautelares. Subrogación real: su impacto registral. Análisis de distintos supuestos. Desafectación voluntaria y forzada.
Sebastián SABENE
13 octubre
REGISTRO NACIONAL DE LA PROPIEDAD DEL AUTOMOTOR: TEMAS ACTUALES
Principios registrales en materia de automotores: rogación, especialidad, legalidad, tracto sucesivo, publicidad y prioridad. Las transferencias simultáneas. Distintos aspectos en torno a su aplicación práctica.
Informatización del Registro Nacional de la Propiedad del Automotor. Nuevos avances. Implicancias de la pandemia en la prestación del servicio registral.
Transferencia de automotores. Transferencia con intervención notarial. Transferencias judiciales. Casos especiales.
Posesión de automotores. Plan de Regularización de Posesión y Titularidad Registral. Disposición Nº 317/2018.
Marcelo MORONE
27 de octubre
1.- PUBLICIDAD REGISTRAL DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
Prescripción adquisitiva en los registros inmobiliarios. Documento registrable. Técnica inscriptoria. Asiento registral. Apertura de matrícula. Cancelación de inscripción anterior. La situación de los asientos registrales constituidos por el dueño anterior, con especial referencia a las hipotecas, servidumbres y asientos de boletos celebrados en el marco de la Ley Nacional Nº 14.005. Calificación de bienes. Actos de disposición otorgados por el usucapiente. Usucapión y tracto sucesivo abreviado.
Prescripción adquisitiva en los registros mobiliarios. Automotores y buques. Situación especial de las aeronaves.
Prescripción adquisitiva en materia de sepulcros. Cementerios públicos y privados. Publicidad.
Sebastián SABENE
10 de noviembre
REGISTRACIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL Y LOS CONJUNTOS INMOBILIARIOS
Propiedad horizontal: Afectación. Aspectos planimétricos. Calificación del Reglamento de Propiedad Horizontal. Asiento registral. La matrícula y las submatrículas. Situación de las Unidades Complementarias. Unidades en construcción y a construir. Ratificación de plano. Obra nueva en partes comunes: Modificación de plano y de Reglamento. Inscripción registral. Derecho de sobreedificación y subedificación: su publicidad. Desafectación. Conjuntos Inmobiliarios: Situación de los planos anteriores y su incidencia en el encuadre jurídico del Conjunto Inmobiliario. Afectación con unidades en construcción o a construir. Derecho de preferencia. Situación actual con respecto a la adecuación de conjuntos inmobiliarios preexistentes.
Sebastián SABENE
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