TEMARIO

1. El estudio de títulos. Su práctica y realización.
2. Análisis de las causales de ineficacia. Invalidez e Inoponibilidad. Ineficacia funcional.
3. Observaciones frecuentes. Casos prácticos: Compraventa: Inmueble ajeno; venta del condómino; venta del inmueble en comunidad. Enajenación de inmueble ganancial, personal y propio. Disolución del régimen patrimonial matrimonial. Enajenación por ex cónyuges. Compraventas judiciales. Títulos de donación. Permuta.  Dominio fiduciario. Cesión de derechos hereditarios y gananciales. Representación legal, voluntaria, orgánica.  Falta y falsa  representación. Poderes apócrifos. Compra para terceros. Estipulación y retractación.
4. Ineficacia funcional: Cumplimiento de condición, plazo. Régimen del CCC. Cargos.
5. Formas de saneamiento: ratificación, convalidación, confirmación. Conversión. Subsistencia del acto en caso de error. Análisis de las distintas acciones: Prescripción. Plazos de la prescripción liberatoria. Prescripción adquisitiva. Renuncia. Adquisición legal, caso del heredero aparente, del incapaz. Adquirente y subadquirente de buena fe. Ámbito de aplicación.
6. Análisis de casos de saneamiento por ineficacias en razón de: a) Sujetos: falta de nombre; falta de firma; falta de capacidad. Sustitución de persona. b) Objeto: error. Variantes. c) La causa del acto: falsa causa. Falta de causa. Escrituras de sinceramiento fiscal. d) Defecto de forma. e) Notario: Falta de competencia. Falta de firma. f) Instrumento: protocolo, orden cronológico. Falta de lugar y fecha. Salvados. La unidad de acto. Documentos habilitantes.
7. Errores materiales. Subsanación por escrituras complementarias y por nota marginal. Supuestos en que proceden. Su proyección registral.
8. Pérdida o destrucción del protocolo. Reconstrucción del protocolo.

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