Miércoles 14 de abril – 15 a 19 hs.

2.1. OPONIBILIDAD EN EL DERECHO INMOBILIARIO. Análisis de casos de conflicto entre los derechos reales y personales.
Titular por boleto de compraventa con posesión y sin posesión. Cesión de boleto. Oponibilidad.
Publicidad “posesoria”. Publicidad registral. Publicidad cartular.
La obligación de escriturar.
Ignacio ALTERINI y Francisco ALTERINI

Miércoles 28 de abril – 15 a 17 hs.

2.2.A. MEDIDAS CAUTELARES
Medidas cautelares ordenadas y registradas.
Inhibición. Situación personal del inhibido. Bienes que comprende. Técnica de registración. Casos. Declaración de incapacidad y capacidad restringida. Declaración judicial de inhabilitación. Casos en concursos o quiebras. Análisis de casos y la actuación del notario.
Embargo: clases. Controversia sobre oponibilidad del monto. Transformación del embargo preventivo en ejecutorio. Prioridad art. 745 CCyCN. Sus efectos en la adquisición del inmueble embargado.
Anotación de litis: efectos en la adquisición del inmueble y la publicidad de la cautelar; duración.
Medida de no innovar: efectos en el proceso notarial y en el registral.
Medidas cautelares dictadas con el fin de paralizar el proceso notarial e inscriptorio.
Asiento de las medidas cautelares. Levantamiento. Levantamiento simple y al solo efecto de escriturar. Caducidad.
Aspectos prácticos. Casuística.
Adriana ABELLA

Miercoles 28 de abril – 17 a 19 hs.

2.2.B. PROTECCIÓN DE LA VIVIENDA
Subrogación real. Diferentes supuestos. Instrumentación. Recaudos a tener en cuenta. Aspectos no regulados. Consecuencias y efectos. Casuística. Medida de la afectación en el inmueble subrogante. Falta de limitación temporal. La fungibilidad del dinero y el depósito como garantía de determinación de las sumas protegidas. Los derechos de los acreedores con emplazamiento registral. Traslado de las medidas cautelares al bien de reemplazo. Asunción de medidas cautelares en la adquisición del nuevo inmueble. Transmisión de la afectación a otro bien del titular. Sustitución objetiva. Diferentes posturas. Formas de realizarlo. Desafectación. Supuestos en los que no es necesario. Supuestos no contemplados. Aspectos conflictivos.
Ariel REGIS

Miércoles 12 de mayo – 15 a 17 hs.

3.1.A. ADQUISICIÓN ONEROSA DE INMUEBLES.
Compraventa. Precio. Contado o a plazo. La contratación en tiempos actuales en la Argentina. Permuta. Dación en pago.
Julián GONZALEZ MANTELLI

Miércoles 12 de mayo – 17 a 19 hs.

3.1.B. DONACION DE INMUEBLES con transferencia de dominio diferida. Análisis de las cuestiones prácticas
Nicolás SOLIGO SCHULER

Miércoles 26 de mayo – 15 a 19 hs.

3.2 CONDOMINIO. Facultades del condómino sobre la parte indivisa. Facultades del comunero sobre los bienes de la comunidad. Extinción. Partición. Dinámica de la partición. Validez y eficacia de los acuerdos provisorios y condicionales. Análisis de las cláusulas. Pactos de indivisión.
Condominio con indivisión forzosa perdurable.
Marcelo PEPE

Miércoles 9 y 23 de junio – 15 a 19 hs.

PROPIEDAD HORIZONTAL
Reglamento de propiedad horizontal. Análisis de cláusulas. Obras nuevas. Mejoras. Mayorías. Derechos de las minorías. Sobreelevación.
Registración de la propiedad horizontal. Modificaciones del reglamento. Unidades funcionales y complementarias: distintas técnicas de tratamiento registral.
Consorcio de propietarios. Adquisición de bienes por el consorcio. Responsabilidad por las deudas.
Desafectación de la propiedad horizontal.
Nelson COSSARI y Leandro COSSARI

Miércoles 7 de julio – 15 a 19 hs.

5.1. DERECHOS REALES SOBRE COSA PROPIA. CONJUNTOS INMOBILIARIOS
Conjuntos inmobiliarios. Marco legal. Propiedad horizontal especial. Derechos y deberes de los propietarios, familiares, invitados, cesionarios, usuarios no propietarios. Expensas comunes. Límite a la transmisión. Análisis de las cláusulas de los reglamentos. Conjuntos preexistentes.
Cementerios públicos y privados.
Cementerios privados. Afectación del inmueble y su registro. Derecho de sepultura. Facultades del administrador. Derechos y obligaciones del usuario.
Cementerios privados preexistentes.
Adriana ABELLA

Miércoles 11 de agosto – 15 a 19 hs.

5.2. SUPERFICIE.
Sujetos. Objeto. Duración. Plazo máximo. Renovación del plazo. Derechos y obligaciones del superficiario. Derechos y obligaciones del propietario del suelo. La superficie y los derechos reales de garantía. Trasmisibilidad del derecho de superficie. Extinción. Indemnización. Escritura de constitución. Análisis de Cláusulas. Registración sobre parte material.
Marina MARIANI de VIDAL y Pablo VIDAL CLAYPOLE

Miércoles 25 de agosto – 15 a 19 hs.

4.1. USUFRUCTO. Constitución. Modalidades. Usufructo de parte indivisa y parte material. Usufructo y constitución de hipoteca. Constitución y reserva del usufructo. Negocios de familia. Análisis de cláusulas. Derechos y obligaciones del usufructurario y del nudo propietario. Embargo. Cautelares con respecto al usufructo y a la nuda propiedad. Extinción. Causales. Análisis de casos. Diferencia con el derecho real de uso y habitación.
Julián GONZALEZ MANTELLI

Miércoles 1° de septiembre – 15 a 17 hs.

4.2.A. SERVIDUMBRE. Concepto. Servidumbres civiles. Reales. Personales. Positivas. Negativas. Cómo se establecen y se adquieren. Sujetos y modalidades. Derechos y obligaciones. Registración. Extinción.
Leopoldo PANIZZA

Miércoles 1° de septiembre – 17 a 19 hs.

4.2.B. PRESCIPCIÓN ADQUISITIVA de inmuebles por títulos de donación.
Reforma al Código Civil y Comercial
Marina MARIANI de VIDAL y Pablo VIDAL CLAYPOLE

Miércoles 8 y 22 de septiembre – 15 a 19 hs.

7.1. GARANTIAS INMOBILIARIAS.
Fideicomiso de garantía: beneficios. Lease back. Concepto y finalidad del lease – back. Sujetos y roles. Código Civil y Comercial de la Nación: objeto; sujetos; canon y precio de ejercicio de la opción; contrato, forma y publicidad; responsabilidad civil objetiva del dador; evicción y vicios redhibitorios; cobro del canon y recupero del bien dado en leasing por parte del dador.

7.2. DERECHOS REALES DE GARANTIA
Disposiciones comunes. Hipoteca. Forma. Objeto. Hipoteca de parte indivisa. La especialidad del gravamen. Hipoteca en garantía de créditos eventuales. Hipoteca de máximo. Moneda extranjera.
Convenciones para la ejecución. Formalidades. Trámites pre y pos escriturarios. Publicidad. Privilegio del acreedor hipotecario. Cancelación. Voluntaria. Judicial. Total. Parcial. Caducidad del asiento. Excepciones.
Ignacio ALTERINI y Francisco ALTERINI

Miércoles 6 de octubre – 15 a 19 hs.

8.1. ADQUISICIÓN ORIGINARIA DE DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES.
Usucapión. Elementos. Tiempo. Sujetos. Legitimación activa y pasiva. Causas de suspensión e interrupción. Juicio. Individualización del objeto. Prueba. Los actos posesorios. La prescripción como excepción y como acción. La sentencia. Efectos. Registro. Prescripción breve. Elementos: justo título. Buena fe. Posesión.
Marcelo PEPE

Miércoles 20 de octubre – 15 a 19 hs.

8.2. ADQUIRENTE DE BUENA FE.
Adquisición legal por el adquirente y el subadquirente de buena fe. Análisis de casos. Diligencias necesarias para la buena fe.
Adquisición derivada por actos entre vivos. Títulos. Forma.
Adquisición mortis causa.
Adriana ABELLA