P4220
CURSO
SEGURIDAD JURIDICA EN EL MERCADO INMOBILIARIO.
PANORÁMICA DE LA SUBSANACIÓN DE ANTECEDENTES.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires
1 y 8 de abril de 2020
Directora y docente
Adriana N. ABELLA
SEDE
Se desarrollará en la sede de la UNA en Guido 1841
DÍAS Y HORARIOS
Días MIÉRCOLES en las fechas indicadas. En todos los casos, el horario será de 9 a 13 horas.
VACANTES LIMITADAS
Hasta el 24 de marzo $5.250.-
Desde el 25 de marzo $5.750.-
Alumnos que se encuentren cursando carreras regulares en sedes permanentes: consultar aranceles especiales.
Importante: Los pagos descriptos no se reembolsarán bajo ningún concepto
1- Transferencia bancaria desde cualquier banco, cheque o tarjeta de débito en nuestras sedes.
2- Tarjeta de crédito en cuotas Mercadopagos. Consulte plan de cuotas y financiación según su banco https://www.mercadopago.com.ar/cuotas
Transferencia bancaria desde cualquier banco
Tarjeta de débito en nuestras sedes
Pagos con cheques diferidos
Abone con tarjeta mediante mercadopago
CERTIFICACIONES DIGITALES
A partir de 2020, los certificados correspondientes a las actividades de formación continua se emitirán en formato digital (PDF). Cada alumno que cumpla con los requisitos, podrá acceder a sus certificaciones ingresando con su usuario y contraseña a MiUNA.
TEMARIO
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Boleto de compraventa de inmuebles. Cosa vendida. Precio. Obligaciones del vendedor y del comprador. Cláusulas especiales. Escribano designado en el boleto. Pactos. Forma. Oponibilidad. Artículos 1170 y 1171 del CCCN.
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Adquisición derivada por actos entre vivos del derecho real sobre inmuebles. Función notarial. Deberes del notario. Control de legalidad. Legitimación del transmitente. Responsabilidad notarial.
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Títulos. Requisitos de fondo y de forma. Elementos de los actos causales, y la forma del título para su validez. Nulidad. Inoponibilidad. Inexistencia. Ineficacia funcional.
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Subsanación de los antecedentes con errores o vicios: ratificación, convalidación, confirmación. Conversión. Subsistencia del acto en caso de error. Análisis de casos: a) Sujetos: falta de nombre; falta de firma; falta de capacidad. Sustitución de persona. b) Objeto: error. Variantes. c) La causa del acto: falsa causa. Falta de causa. Escrituras de sinceramiento fiscal. d) Defecto de forma. e) Notario: Falta de competencia. Falta de firma. f) Instrumento: protocolo, orden cronológico; pérdida o destrucción. Falta de lugar y fecha. Salvados. La unidad de acto. Documentos habilitantes.
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Análisis de las distintas acciones. Adquisición legal, caso del heredero aparente, del incapaz. Adquirente y subadquirente de buena fe.
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INFORMES:
Sede Ciudad de Buenos Aires, Guido 1841, T.E. +54 11 4804-7743
Sede La Plata, Av. 51 Nro. 435, T.E. +54 221 421-0552
E-mail consultas@universidadnotarial.edu.ar