La diplomatura tiene por finalidad la capacitación a los operadores jurídicos sobre los distintos tipos de emprendimientos inmobiliarios, desde la etapa inicial de negociación hasta el cumplimiento último de la adquisición de los lotes o unidades construidas. Se adoptarán puntos de vista notariales, civiles, registrales y tributarios para lograr la prestación de un asesoramiento y una implementación jurídica integral, contribuyendo así a la seguridad jurídica y a la eficiencia en el mercado inmobiliario.

La diplomatura tiene por objetivos específicos:

1. Estimular la capacidad de pensamiento crítico y práctico del alumno en relación con los emprendimientos inmobiliarios;
2. Vincular los conocimientos aprendidos sobre las nuevas expresiones de desarrollos inmobiliarios, en un marco sistemático que contribuya al pensamiento reflexivo; 
3. Resolver problemas de práctica profesional a través del razonamiento lógico y jurídico aplicado a los distintos tipos de emprendimientos inmobiliarios; 
4. Acompañar al educando, con o sin práctica profesional previa, para la propia búsqueda de las mejores soluciones jurídicas en materia de desarrollos inmobiliarios.
5. Tomar contacto con la redacción usual de los instrumentos jurídicos pertinentes; 
6. Acceder a la bibliografía específica de la reciente doctrina nacional sobre la materia.

Se abordará la temática teniendo en consideración

La problemática catastral y los encuadres de los emprendimientos inmobiliarios dentro de los Códigos de Planeamiento Urbano.

El tratamiento tributario y de prevención de lavado de activos de todas las etapas de la operación, desde la justificación del origen lícito de los fondos, el impacto contributivo según el modelo de negocios elegido, y su incidencia en el ámbito de la planificación patrimonial de la empresa y de la familia.

El análisis del mercado inmobiliario, los requerimientos usuales de los clientes, las falencias a resolver, las ventajas ponderadas de la comercialización, las técnicas y formas de rendición de cuentas y de relación con el cliente. Se considerarán las normas de defensa al consumidor así como la temática de la tokenización de inmuebles o comercialización fraccionada, que permite el acceso a un bien inmueble a pequeños inversores.

El análisis de los derechos reales y los contratos que permitan instrumentar los distintos modelos de emprendimientos inmobiliarios, comenzando con las tradicionales prerrogativas sobre cosa propia – dominio, condominio y propiedad horizontal -, y poniendo énfasis en el análisis de los conjuntos inmobiliarios, la propiedad horizontal especial, los clubes de campo, barrios privados, cementerios privados, parques industriales, parques náuticos, tiempo compartido y derecho real de superficie.

Las distintas formas contractuales, actos preparatorios, etapas intermedias y del cierre de la actividad. Desarrollaremos la figura del fideicomiso, y otros tipos de contratos asociativos que generen una separación patrimonial que proteja a los desarrollistas y a los inversores particulares. 

Los modelos de contratos y escrituras preliminares, cartas de intención, memorándum de entendimiento, señas firmes o condicionadas, contratos de fideicomiso, contratos de adhesión y de cesión con sus diversas modalidades, boletos de compraventa de unidades futuras, escrituras de adquisición de los inmuebles sobre los que se desarrollará el emprendimiento, de transmisión de dominio fiduciario en su caso, reglamentos de propiedad horizontal o de propiedad horizontal especial, transmisión de dominio pleno a los adquirentes o beneficiarios, y actas de cierre.