ACTIVIDADES

P6618

ESTUDIO DE TÍTULOS. SANEAMIENTO.

16 de noviembre de 2018

INSTITUTO DE DERECHO INMOBILIARIO

 

CURSO DE ESTUDIO DE TÍTULOS. SANEAMIENTO. 

ANÁLISIS de las NORMAS en el CÓDIGO CIVIL y COMERCIAL de la NACIÓN.

ESTUDIO COMPARATIVO con el RÉGIMEN DEROGADO.

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 16 de noviembre de 2018

 

TEMARIO 

1. El estudio de títulos. Su práctica y realización. 

2. Análisis de las causales de ineficacia. Invalidez e Inoponibilidad. Ineficacia funcional.

3. Observaciones frecuentes. Casos prácticos: Compraventa: Inmueble ajeno; venta del condómino; venta del inmueble en comunidad.  Enajenación de inmueble ganancial, personal y propio. Disolución del régimen patrimonial matrimonial. Enajenación por ex cónyuges. Compraventas judiciales. Títulos de donación.  Permuta.  Dominio fiduciario. Cesión de derechos hereditarios y gananciales. Representación legal, voluntaria, orgánica.  Falta y falsa  representación. Poderes apócrifos. Compra para terceros. Estipulación y retractación.

4. Ineficacia funcional: Cumplimiento de condición, plazo. Régimen del CCC. Cargos.

5. Formas de saneamiento: ratificación, convalidación, confirmación. Conversión. Subsistencia del acto en caso de error. Análisis de las distintas acciones: Prescripción. Plazos de la prescripción liberatoria. Prescripción adquisitiva. Renuncia. Adquisición legal, caso del heredero aparente, del incapaz. Adquirente y subadquirente de buena fe. Ámbito de aplicación. 

6. Análisis de casos de saneamiento por ineficacias en razón de: a) Sujetos: falta de nombre; falta de firma; falta de capacidad. Sustitución de persona.  b) Objeto: error. Variantes. c) La causa del acto: falsa causa. Falta de causa. Escrituras de sinceramiento fiscal. d) Defecto de forma. e) Notario: Falta de competencia. Falta de firma. f) Instrumento: protocolo, orden cronológico. Falta de lugar y fecha. Salvados. La unidad de acto. Documentos habilitantes. 

7. Errores materiales. Subsanación por escrituras  complementarias y por nota marginal. Supuestos en que proceden. Su proyección registral.

8. Pérdida o destrucción del protocolo. Reconstrucción del protocolo.

 

DIRECTORA y DOCENTE:

Adriana N. ABELLA

 

SEDE Y HORARIO:

El Seminario se desarrollará en la sede de la U.N.A. en Guido 1841 el viernes 16 de noviembre, de 9 a 13 horas y de 14 a 18 horas.

 

ARANCELES Y MEDIOS DE PAGO:

1- Pago total  anticipado hasta el 6/11/18  $ 2.750.  Desde el 7/11/18  $ 3.000

Abonando por transferencia bancaria desde cualquier banco, cheque o tarjeta de débito en nuestras sedes.

2- Tarjeta de crédito en cuotas hasta el 6/11/18  $ 3.000. Desde el 7/11/18  $ 3.250

Abonando mediante Mercadopagos. Consulte plan de cuotas y financiación según su banco

Alumnos que se encuentren cursando carreras regulares en sedes permanentes: consultar aranceles especiales. 

Importante: Los pagos efectuados no se reembolsarán bajo ningún concepto.

 

INSCRIPCIONES:

La pre inscripción se realiza electrónicamente a través de nuestro sitio web www.universidadnotarial.edu.ar

El trámite se formaliza con el pago del arancel.

INFORMES:

En Guido 1841, T.E.  y fax 4804-7743, CABA o en sede La Plata, Av. 51 Nro. 435, T.E. y fax 421-0552, e-mail consultas@universidadnotarial.edu.ar 

 

Cumpliendo los respectivos requisitos, se otorgarán certificados de asistencia. VACANTES LIMITADAS

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