El factoraje y su uso como mecanismo de financiación en proyectos inmobiliarios
DOI:
https://doi.org/10.70161/30726948auna3octubre45Palabras clave:
factoraje, financiacion, proyectos inmobiliarios, consumidorResumen
El instituto del factoraje no ha tenido en Argentina un uso tan habitual como en otros países. Sin embargo, gracias al encuadre legal vigente, hoy cuenta con mejores herramientas para profundizar su aplicación en las relaciones comerciales del mercado argentino. Creemos que la plasticidad de esta figura, la convierte en una herramienta de inestimable valor para la financiación de empresas y, en especial, como vehículo para financiar proyectos inmobiliarios al pozo, tales como barrios privados o edificios. En este sentido, una ventaja concreta podría darse si una empresa de factoraje contrata directamente con el constructor, quien le cede el crédito correspondiente al saldo de precio de los boletos de compraventa. Así, se elimina el riesgo asociado a la cobrabilidad de las cuotas adeudadas y a la incertidumbre sobre la fecha de cobro. Esto permitiría al constructor ofrecer mejores condiciones de financiación a sus compradores.
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