PROGRAMA FEDERAL DE FORMACIÓN PARA AUXILIARES DE ESCRIBANÍA

EQUIPO DE GESTIÓN DEL PROGRAMA

DIRECCIÓN 

Elba FRONTINI - Rodolfo VIZCARRA

COORDINACIÓN NACIONAL 

Diego MAYORDOMO

COORDINACIONES REGIONALES

Sofía SCOTTI - Bárbara DRAKE -  Flavia HURT - María Laura FERNANDEZ 

PRESENTACIÓN DEL PROGRAMA – INSCRIPCIÓN AL MÓDULO IV

La Universidad Notarial Argentina convoca a inscripción para cursar el Módulo IV del Programa Federal de Formación para Auxiliares de Escribanía, dirigido a los integrantes de los equipos de apoyo notarial en el país, y a quienes proyectan incorporarse a la actividad. 

Se trata de un Programa diseñado con una estructura innovadora, integrado por cinco módulos. Cada módulo combina un trayecto formativo común a nivel nacional con una instancia regional diferenciada, centrada en las particularidades normativas, procedimentales y registrales de cada jurisdicción. Este enfoque busca garantizar un conocimiento técnico uniforme en lo esencial y, al mismo tiempo, respetar las diferencias provinciales que inciden en la práctica profesional diaria de las escribanías.

Los módulos pueden cursarse en orden indistinto, debido a que no presentan correlatividad, y también de manera independiente, ya que cada uno presenta su certificación.

Para certificar el Programa, es necesario aprobar todos los módulos.

Quienes no hayan alcanzado a cursar alguno de los Módulos anteriores, podrán hacerlo en las próximas ediciones

DENOMINACIÓN DE LA ACTIVIDAD

REGISTRO INMOBILIARIO, AUTOMOTOR Y OTROS REGISTROS

Módulo IV del Programa Federal de Formación para Auxiliares de Escribanía.

CUERPO DOCENTE 

Trayecto nacional

Fernanda ALMADA

Julia ALVARADO

Mariela MIRANDA

DÍA Y HORARIO DE CURSADA

Trayecto Nacional

Días miércoles 12, 19 y 26 de agosto, de 15 a 18 hs. 

Trayecto regional

A determinar para cada provincia, una vez finalizada la inscripción.

IMPORTANTE: Cursada no obligatoria. 

Sugerimos asistencia para poder interactuar con los profesores en vivo, pero quienes no puedan asistir, podrán visualizar las clases en video.

CIERRE DE INSCRIPCIÓN – jueves 20 de agosto

FUNDAMENTACIÓN DEL MÓDULO:

La actividad notarial mantiene una permanente interacción con los distintos registros públicos, los cuales constituyen una herramienta indispensable para garantizar la publicidad, oponibilidad y seguridad jurídica de los actos y negocios instrumentados por el escribano.

El auxiliar de escribanía desempeña un rol fundamental en la preparación de solicitudes, el seguimiento de trámites, la verificación de inscripciones y el control de la documentación registral. Por ello, resulta imprescindible conocer el funcionamiento básico del Registro de la Propiedad Inmueble, del Registro Nacional de la Propiedad del Automotor y de otros registros especiales vinculados con la actividad notarial.

Asimismo, el módulo incorpora una mirada práctica sobre la confección de minutas, solicitudes de certificados e informes, codificación de actos, liquidación de tasas y utilización de plataformas digitales, contemplando las particularidades existentes en las distintas jurisdicciones provinciales.

OBJETIVO GENERAL:

Comprender el funcionamiento de los principales registros vinculados con la actividad notarial, identificando los procedimientos básicos de consulta, solicitud e inscripción y el rol del auxiliar en la gestión registral.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS:

Conocer la organización y funcionamiento del Registro de la Propiedad Inmueble.

Identificar los distintos certificados e informes registrales y sus finalidades.

Comprender el proceso de inscripción de documentos notariales.

Familiarizarse con la confección de minutas rogatorias.

Reconocer la estructura básica del Registro de la Propiedad Automotor y sus principales formularios.

Identificar otros registros vinculados con la función notarial.

Analizar las particularidades provinciales en materia registral.

COMPETENCIAS QUE SE BUSCA DESARROLLAR:

Al finalizar el módulo, el auxiliar de escribanía deberá ser capaz de:

• Interpretar información proveniente de certificados e informes registrales.

• Colaborar en la preparación de documentación destinada a su inscripción.

• Identificar la documentación necesaria para distintos trámites registrales.

• Comprender el circuito administrativo entre escribanía y registros públicos.

• Manejar criterios básicos sobre tasas, plazos y codificación de actos.

• Reconocer diferencias operativas entre distintas jurisdicciones provinciales.

DINÁMICA DE LAS CLASES

Las clases tendrán un enfoque teórico-práctico. Cada encuentro combinará:

Introducción conceptual adecuada de los temas.

Presentación de ejemplos, casos y documentos reales.

Espacios de interacción con los docentes.

Se fomentará el aprendizaje colaborativo, con atención a los distintos niveles de experiencia previa de los participantes.

ASISTENCIA A CLASES

Si bien se promueve la asistencia a las clases para poder interactuar con los docentes, no son obligatorias: quedan grabadas y se publican en el aula virtual en la semana siguiente a la clase, hasta la finalización del dictado del módulo, incluyendo el período de evaluación.

Se sugiere la visualización de materiales en el orden de publicación.

CONTENIDOS Y PROFESORES

TRAYECTO NACIONAL (tres clases)

CLASE 1 – 12 de agosto

Registro de la Propiedad Inmueble: certificados, informes e inscripciones

Organización y función del Registro de la Propiedad Inmueble.

Principios registrales básicos: publicidad, prioridad, tracto sucesivo, especialidad y legitimación.

Certificados registrales: concepto, finalidad, efectos y vigencia.

Informes registrales: diferencias con los certificados.

Solicitudes de certificados e informes.

Interpretación de la información registral.

Matrículas inmobiliarias: estructura, contenido y lectura.

Asientos registrales, gravámenes, restricciones e inhibiciones.

Inscripción de escrituras públicas.

Circuito administrativo desde la escribanía hasta el registro.

Rol del auxiliar en el seguimiento de trámites registrales.

Utilización de plataformas digitales para solicitudes registrales.

Mariela MIRANDA

CLASE 2 – 19 de agosto

Minutas rogatorias, codificación de actos y Registro Automotor

Concepto y función de la minuta rogatoria.

Requisitos formales para su confección.

Codificación de actos registrales.

Tasas registrales: conceptos generales y formas de liquidación.

Plazos registrales más frecuentes.

Observaciones registrales y subsanación de errores.

Introducción al Registro Nacional de la Propiedad del Automotor.

Organización y funcionamiento.

Formularios más utilizados en la práctica notarial.

Certificación de firmas en trámites automotores.

Particularidades del folio de certificación aplicado a documentación automotor.

Rol del auxiliar en la preparación y control documental.

Fernanda ALMADA

CLASE 3 – 26 de agosto

Otros registros, tecnología registral y particularidades provinciales

Registro de Testamentos: finalidad y funcionamiento.

Registro de Consorcios de Propiedad Horizontal.

Registro de Autorizaciones de Viaje para menores de edad.

Registro de Actos de Autoprotección.

Registro Civil y Capacidad de las Personas: partidas, notas marginales.

Otros registros especiales vinculados con la función notarial: Maquinarias agrícolas, Buques, Aeronaves, Caballos de pura sangre, etcétera.

Integración entre registros públicos y actividad notarial.

Servicios digitales institucionales aplicados a la registración.

Consulta de antecedentes y seguimiento electrónico de trámites.

Digitalización de procesos registrales.

Firma digital y documentos electrónicos.

Particularidades provinciales en materia inmobiliaria y automotor.

Diferencias procedimentales entre colegios notariales y registros locales.

Importancia de la actualización permanente del auxiliar frente a los cambios normativos y tecnológicos.

Julia ALVARADO

TRAYECTO REGIONAL (dos clases)

Dos clases de tres horas, de asistencia no obligatoria, en fecha a determinar para cada jurisdicción. Están destinadas al abordaje de aspectos normativos y operativos locales vinculados a los contenidos del módulo, a cargo de docentes con conocimiento de las particularidades de cada jurisdicción.

Podrán realizarse, entre otras actividades prácticas:

Análisis e interpretación de una matrícula inmobiliaria.

Lectura de un certificado registral identificando gravámenes y restricciones.

Simulación de solicitud de un certificado e informe registral.

Confección de una minuta rogatoria a partir de un caso práctico.

Identificación de códigos de actos y cálculo de tasas registrales.

Resolución de un supuesto de observación registral y propuesta de subsanación.

Análisis de formularios utilizados en el Registro de la Propiedad Automotor.

Simulación del circuito completo de inscripción de una escritura desde la escribanía hasta el registro.

Comparación de procedimientos registrales entre distintas provincias argentinas.

Taller integrador: preparación de toda la documentación registral necesaria para una compraventa inmobiliaria y una transferencia automotor.

RESULTADOS DE APRENDIZAJE

Al finalizar el módulo, los participantes serán capaces de:

Comprender la estructura básica de los principales registros públicos.

Identificar certificados, informes y matrículas registrales.

Colaborar en la confección de minutas rogatorias.

Reconocer formularios y documentación utilizada en el Registro Automotor.

Interpretar información registral relevante para la actividad notarial.

Comprender la interacción entre escribanía, registros públicos y plataformas digitales.

CERTIFICACIONES

El programa presenta dos tipos de certificaciones de aprobación:

De cada módulo

Requisitos

Haber abonado el arancel.

Cursar el módulo

Aprobar la evaluación final on-line

Quienes aprueben la evaluación del Módulo III, recibirán el certificado correspondiente.

Del programa completo

Para aquellos alumnos que hayan aprobado los cinco módulos que integran el programa.

Las certificaciones se emiten sin cargo.