MORON - DIPLOMATURA UNIVERSITARIA EN DESARROLLOS INMOBILIARIOS
Code: | L7523 |
Type: | DIPLOMATURA EN DESARROLLOS INMOBILIARIOS [DIPLOMA] |
Name: | MORON - DIPLOMATURA UNIVERSITARIA EN DESARROLLOS INMOBILIARIOS |
Modality: | LIVE |
Location: | VIRTUAL |
Description: | COLEGIO DE ESCRIBANOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
DELEGACIÓN MORÓN
DIPLOMATURA UNIVERSITARIA EN DESARROLLOS INMOBILIARIOS
Director: Nicolás Soligo Schuler Docentes: Integran el cuerpo docente, entre otros: Adriana N. Abella María T. Acquarone Carla Balducci Nancy Borka Pablo Bressan Gabriel Clusellas María Martha Cuneo Graciela Curuchelar Marcelo de Hoz Zulma Dodda Mariano Esper Sebastián Giacosa María Gabriela Gullo Julián González Mantelli María Luján Lalanne Néstor D. Lamber Martha Linares María Losardo Belisario Reynal O ́Connor Mariana Rospide Gustavo Rullansky Nicolás Soligo Schuler Marcelo Urbaneja
OBJETIVOS El Código Civil y Comercial de la Nación hoy vigente ofrece una mayor libertad contractual, reconociendo los requerimientos del mercado y de los consumidores. Esta diplomatura se ha diseñado con la finalidad de capacitar para la prestación de un servicio jurídico altamente satisfactorio, que, previniendo potenciales conflictos, contribuya a la seguridad jurídica y a la eficiencia en el mercado inmobiliario.
La diplomatura tiene por objetivos específicos:
Proporcionar herramientas jurídicas prácticas tendientes al asesoramiento e instrumentación integral de desarrollos inmobiliarios. Acompañar al educando, con o sin práctica profesional previa, para la propia búsqueda de las mejores soluciones jurídicas en materia de desarrollos inmobiliarios. Todos los temas serán abordados con miras en una implementación que abarque desde el modelo de la pequeña transacción inmobiliaria hasta los negocios a gran escala, considerando las variantes y alternativas que las leyes permiten y que el mercado requiere. Se abordará la temática teniendo en consideración - La problemática catastral y los encuadres de los emprendimientos inmobiliarios dentro de los Códigos de Planeamiento Urbano. - El tratamiento tributario y de prevención de lavado de activos de todas las etapas de la operación, desde la justificación del origen lícito de los fondos, el impacto contributivo según el modelo de negocios elegido, y su incidencia en el ámbito de la planificación patrimonial de la empresa y de la familia. - El análisis del mercado inmobiliario, los requerimientos usuales de los clientes, las falencias a resolver, las ventajas ponderadas de la comercialización, las técnicas y formas de rendición de cuentas y de relación con el cliente. Se considerarán las normas de defensa al consumidor así como la temática de la tokenización de inmuebles o comercialización fraccionada, que permite el acceso a un bien inmueble a pequeños inversores. - El análisis de los derechos reales y los contratos que permitan instrumentar los distintos modelos de emprendimientos inmobiliarios, comenzando con las tradicionales prerrogativas sobre cosa propia -dominio, condominio y propiedad horizontal-, y poniendo énfasis en el análisis de los conjuntos inmobiliarios, la propiedad horizontal especial, los clubes de campo, barrios privados, real state productivos, cementerios privados, parques industriales, parques náuticos, tiempo compartido y derecho real de superficie. - Las distintas formas contractuales, actos preparatorios, etapas intermedias y del cierre de la actividad. Desarrollaremos la figura del fideicomiso, y otros tipos de contratos asociativos que generen una separación patrimonial que proteja a los desarrollistas, de la misma forma que defienda los intereses de los inversores particulares que contratan con ellos. - Los modelos de contratos y escrituras preliminares, cartas de intención, memorándum de entendimiento, señas firmes o condicionadas, contratos de fideicomiso, contratos de adhesión y de cesión con sus diversas modalidades, boletos de compraventa, escrituras de adquisición de los inmuebles sobre los que se desarrollará el emprendimiento, de transmisión de dominio fiduciario en su caso, reglamentos de propiedad horizontal o de propiedad horizontal especial, transmisión de dominio pleno a los adquirentes o beneficiarios, y actas de cierre. DESTINATARIOS Esta novedosa propuesta está destinada a escribanos, abogados, contadores, arquitectos, agrimensores, martilleros y corredores públicos, economistas y otros profesionales e interesados que pretendan alcanzar un conocimiento adecuado y profundo de todas las instancias y enfoques multidisciplinarios de la actividad comercial inmobiliaria.
MODALIDAD DE CURSADA - CARGA HORARIA – DÍAS Y HORARIOS Esta diplomatura de 64 horas de duración, está integrada por 16 módulos de 4 horas cada uno, quese desarrollarán en modalidad mixta, algunos módulos se cursarán en forma PRESENCIAL en la sede de la Delegación, otros EN VIVO por Zoom y uno se ofrecerá en VIDEO. Todas las reuniones tendrán lugar los días miércoles desde el 16 de agosto al 22 de noviembre, el horario será de 9 a 13 horas. En cada fecha se indica la modalidad de cursada.
CERTIFICACIONES Los certificados correspondientes a las actividades de formación continua se emitirán en formato digital (PDF). Cada alumno que cumpla con los respectivos requisitos, podrá acceder a sus certificaciones ingresando son su usuario y contraseña a MiUNA.
CERTIFICADO DE ASISTENCIA AL CICLO DE CAPACITACIÓN EN DESARROLLOS INMOBILIARIOS Podrán acceder al certificado quienes hayan abonado la totalidad de los aranceles y hayan registrado una asistencia igual o superior al 75 %. DIPLOMA DE APROBACIÓN. Para acceder al diploma son requisitos: Ser graduado universitario en derecho o en carreras afines a la temática propuesta, según criterio del Director de la diplomatura. Ser alumno regular con una asistencia igual o superior al 75 %. Haber abonado la totalidad de los aranceles y el derecho de examen. Aprobar la evaluación final on line (multiple choice).
PROGRAMA PROVISORIO 16 de agosto PRESENCIAL Introducción a la comercialización de los emprendimientos inmobiliarios 23 de agosto EN VIVO POR ZOOM Derechos reales aplicados a negocios Inmobiliarios 30 de agosto PRESENCIAL Fideicomiso I 6 de septiembre EN VIVO POR ZOOM Urbanismo, planos y catastro I 13 de septiembre PRESENCIAL Reglamento de propiedad horizontal 20 de septiembre EN VIVO POR ZOOM Fideicomiso II 27 de septiembre PRESENCIAL Urbanismo II
4 de octubre EN VIVO POR ZOOM Derecho registral I 11 de octubre PRESENCIAL Derecho registral II 18 de octubre EN VIVO POR ZOOM Derecho registral III 25 de octubre PRESENCIAL Encuadre tributario I 1° de noviembre EN VIVO POR ZOOM Encuadre tributario II 8 de noviembre PRESENCIAL Rendiciones de cuentas. Cláusulas y previsiones para la
eliminación de conflictos 15 de noviembre EN VIVO POR ZOOM Estudio de títulos y subsanaciones 22 de noviembre PRESENCIAL Contratos
VIDEO CLASE Marketing inmobiliario ARANCELES NOTARIOS CFNA Arancel anticipado hasta el 10/8 Pago total $ 205.000 Arancel desde el 11/8 Pago total $ 220.000. OTROS INTERESADOS Arancel anticipado hasta el 10/8 Pago total $ 255.000 Arancel desde el 11/8 Pago total $ 275.000
INSCRIPCIÓN Para la inscripción es requisito previo estar registrado en MiUNA. Podrán registrarse en https://www.universidadnotarial.edu.ar/miuna/public/es/registrarse En breve habilitaremos la inscripción para la diplomatura.
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Type of certification: | APPROVAL |
Rating type: | CONCEPTUAL |
Start of registration: | 2023-07-11 |
End of registration: | 2023-09-10 |
Quota: | 95 |
Start of activity: | 2023-08-16 |
End of activity: | 2024-07-31 |
Active fee from: |
0.00 ARGENTINE PESOS |
CLASSES
Date and time: | 16/08/2023 09:00 at 13:00 hs. - Duration 4:00 hs. | |
Date and time: | 23/08/2023 09:00 at 13:00 hs. - Duration 4:00 hs. | |
Date and time: | 30/08/2023 09:00 at 13:00 hs. - Duration 4:00 hs. | |
Date and time: | 06/09/2023 09:00 at 13:00 hs. - Duration 4:00 hs. | |
Date and time: | 13/09/2023 09:00 at 13:00 hs. - Duration 4:00 hs. | |
Date and time: | 20/09/2023 09:00 at 13:00 hs. - Duration 4:00 hs. | |
Date and time: | 27/09/2023 09:00 at 13:00 hs. - Duration 4:00 hs. | |
Date and time: | 04/10/2023 09:00 at 13:00 hs. - Duration 4:00 hs. | |
Date and time: | 11/10/2023 09:00 at 13:00 hs. - Duration 4:00 hs. | |
Date and time: | 18/10/2023 09:00 at 13:00 hs. - Duration 4:00 hs. | |
Date and time: | 25/10/2023 09:00 at 13:00 hs. - Duration 4:00 hs. | |
Date and time: | 01/11/2023 09:00 at 13:00 hs. - Duration 4:00 hs. | |
Date and time: | 08/11/2023 09:00 at 13:00 hs. - Duration 4:00 hs. | |
Date and time: | 17/11/2023 09:00 at 13:00 hs. - Duration 4:00 hs. | |
Date and time: | 22/11/2023 09:00 at 13:00 hs. - Duration 4:00 hs. | |
Number of classes: 15
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Total time: 60:00 Hs.
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